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Introduction à l’évolution du marché immobilier
Le secteur immobilier traverse une phase de profonde transformation, influencée par divers facteurs tels que l’intelligence artificielle, la durabilité et l’évolution des besoins en matière de logement. Selon une enquête menée par Casavo, en 2025, il y aura cinq tendances principales à surveiller pour ceux qui travaillent dans ce domaine. Ces changements affecteront non seulement les décisions d’achat et de vente, mais également la conception et la gestion des bâtiments
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Le rôle croissant de l’intelligence artificielle
L’intelligence artificielle (IA) est en train de devenir un allié fondamental dans le secteur immobilier. Grâce à des algorithmes sophistiqués, il sera possible de prévoir les pannes et d’optimiser les coûts d’entretien des maisons. En outre, l’IA soutiendra la planification urbaine en analysant les données relatives au trafic, à la pollution et aux infrastructures. Ces informations seront cruciales pour développer des solutions plus durables répondant aux besoins de la construction écologique
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Le développement durable : une priorité pour l’avenir
La durabilité est appelée à devenir un élément clé du marché immobilier. D’ici 2030, tous les logements devront atteindre au moins la classe énergétique E, ce qui incitera les acheteurs et les vendeurs à envisager des propriétés plus durables. Selon l’enquête Casavo, 34 % des vendeurs ont déjà évalué des propriétés en classe A, B, C ou D au cours de l’année écoulée, et cette tendance est appelée à s’accentuer. La prise de conscience environnementale croissante modifie les priorités des acheteurs, qui recherchent désormais des maisons plus écologiques.
Nouveaux modèles de logement et de co-living
Le
travail à distance et le vieillissement de la population modifient les préférences en matière de logement. La demande de logements périphériques, bien connectés et dotés d’espaces extérieurs, devrait augmenter. En outre, le co-living gagne en popularité en Italie, proposant des solutions de logement qui intègrent des espaces de travail intelligents et des espaces communs. Ces modèles de logement répondent non seulement à des besoins pratiques, mais favorisent également une plus grande socialisation des
résidents.
Régénération urbaine et accessibilité
Les villes investissent dans la régénération des bâtiments industriels et des vieux quartiers afin d’améliorer la qualité de vie et de réduire la consommation de terres. Ces projets, souvent soutenus par des politiques d’inclusion, visent à créer des logements plus accessibles et à transformer les zones abandonnées en nouveaux centres d’agrégation. Cette approche est particulièrement intéressante pour les jeunes et les familles, qui recherchent des espaces agréables et dynamiques
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Design axé sur le bien-être
Enfin, la conception des bâtiments du futur sera de plus en plus orientée vers le bien-être des habitants. L’utilisation de couleurs, de matériaux et de lumières conçus pour améliorer l’expérience sensorielle sera fondamentale. Les technologies intégrées et invisibles fusionneront avec des matériaux naturels et des textures douces, créant des environnements qui répondent aux besoins émotionnels et pratiques de ceux qui les vivent. La maison du futur sera donc un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.
