Une baisse significative des demandes de prêt immobilier
Les demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis ont diminué de manière significative, enregistrant une baisse de 0,7 % au cours de la semaine se terminant le 13 décembre. Ce chiffre est particulièrement pertinent si l’on considère que la semaine précédente avait connu une augmentation significative de 5,4 %.
La volatilité des demandes de prêt hypothécaire est un signe d’incertitude sur le marché, qui pourrait influencer les décisions d’investissement et d’achat des
familles américaines.
Demandes de refinancement et de nouvelles demandes de prêt hypothécaire
Selon les données fournies par l’Association des banquiers hypothécaires (MBA), les demandes de refinancement ont enregistré une baisse de 2,6 %. Cela pourrait indiquer que de nombreux propriétaires ne cherchent plus à profiter de la baisse des taux d’intérêt, peut-être en raison de la hausse des taux hypothécaires sur 30 ans. Cependant, les nouvelles demandes de prêt ont enregistré une augmentation de 1,4 %, ce qui suggère que le marché continue de susciter un certain intérêt pour les nouveaux prêts, malgré les difficultés
.
Hausse des taux d’intérêt
Un autre facteur important qui a influencé le marché est la hausse des taux des prêts hypothécaires à trente ans, qui sont passés de 6,67 % la semaine précédente à 6,75 %. Cette augmentation pourrait avoir un impact direct sur la capacité des familles à accéder au financement, rendant les prêts hypothécaires moins abordables pour de nombreuses personnes. Les experts préviennent que si les taux continuent d’augmenter, nous pourrions assister à un nouveau ralentissement des demandes de prêt hypothécaire, avec des conséquences potentiellement négatives pour le
marché immobilier.
Environnement économique et inflation
Dans un contexte plus large, l’inflation annuelle dans l’Union européenne est passée à 2,5 % en novembre, contre 2,3 % en octobre, selon les données d’Eurostat. Cette hausse de l’inflation pourrait affecter les politiques monétaires et les taux d’intérêt à l’échelle mondiale. Les niveaux d’inflation les plus faibles ont été enregistrés en Irlande, tandis que la Roumanie a enregistré les taux les plus élevés. Le principal facteur d’inflation provient des services, un secteur qui continue de montrer des signes de croissance malgré les difficultés économiques.